Seguro impago alquiler requisitos inquilinos

Gestión de la propiedad con garantía de alquiler

En la actual coyuntura económica, muchos propietarios se encuentran con que sus índices de impago de alquileres están aumentando, ya que muchos inquilinos luchan contra el desempleo, los salarios más bajos y el aumento de las facturas. En Just Landlords, nuestro seguro de garantía de alquiler puede proporcionar cobertura contra el impago de su inquilino residencial, eliminando parte del estrés asociado a ser propietario.

Nuestra póliza puede proporcionarle tranquilidad y el coste total puede ser deducible de sus ingresos por alquiler, ayudándole a ahorrar dinero. Vea a continuación el coste de nuestro Seguro de Garantía de Alquiler. Nuestro objetivo es hacer que sea fácil y rentable para usted proteger financieramente sus ingresos de alquiler.

La póliza está diseñada para cubrir un contrato de alquiler en una propiedad. Si tiene varios contratos de alquiler en la misma propiedad, necesitará una póliza distinta para cada contrato de alquiler. Por ejemplo, si tiene dos inquilinos distintos y dos contratos de alquiler, necesitará dos pólizas distintas.

Adquiera la cobertura ahoraNuestras preguntas más frecuentesTenga en cuenta que estas preguntas más frecuentes no sustituyen al texto de la póliza. Para conocer los términos y condiciones completos, consulte la documentación de la póliza.

Seguro de pago de alquileres para inquilinos

Las crisis financieras atraviesan muchos grupos sociales de diferentes maneras. Los propietarios y arrendadores que alquilan una vivienda pueden verse muy afectados por los inquilinos que no pueden o no quieren pagar la renta mensual. Si usted es un propietario de una vivienda en España que ya está alquilando o planea alquilar una casa, una casa de vacaciones, un apartamento o un piso, podría estar interesado en contratar un seguro contra el impago del alquiler, también llamado seguro de protección del alquiler, para proteger esta fuente de ingresos.

Muchos seguros de protección de alquileres tienen cláusulas estrictas en la póliza que limitan el acceso de los propietarios. Éstas pueden diferir mucho entre las distintas compañías. Algunas de las cláusulas que pueden impedirle contratar un seguro de este tipo son:

Póngase en contacto con nosotros en Cogesa Expats, un reconocido corredor de seguros español, y estudiaremos su situación específica y le proporcionaremos el seguro de protección de alquiler adecuado que satisfaga sus necesidades. Puede enviarnos un correo electrónico, llamarnos por teléfono o rellenar el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.

Compañías de seguros de garantía de alquiler

Incluso los inquilinos más fiables pueden ser víctimas de dificultades financieras y encontrarse en una situación en la que no pueden pagar el alquiler. Por ello, es importante tomar precauciones para que, en caso de tener que desalojar a sus inquilinos, sus ingresos estén protegidos.

Si decide añadir la Garantía de Alquiler a su Seguro de Propietario, le reembolsaremos el alquiler impagado mientras sus inquilinos sigan en la vivienda, cubriendo hasta 250.000 libras por siniestro. Esto significa que no tendrá que preocuparse de estar al día con los pagos mensuales de la hipoteca.

Además, una vez que recupere su propiedad, es posible que necesite reparaciones antes de poder alquilarla de nuevo. A través de la Garantía de Alquiler, pagaremos el 50% del alquiler que había recibido anteriormente mientras se realizan las reparaciones. Esto continuará hasta tres meses o hasta que la propiedad se alquile, lo que ocurra primero.

Seguro de impago de alquiler del propietario

Sin embargo, por muy aburrido que parezca, el tema de los derechos del inquilino en Alemania es bastante importante. Seguramente le facilitará la búsqueda de una nueva vivienda en Alemania y le dará más confianza a la hora de firmar un contrato de alquiler.

Así que tenga paciencia con nosotros mientras le guiamos a través de las leyes de alquiler en Alemania, le explicamos sus derechos como inquilino en Alemania y le guiamos a través del alquiler, los acuerdos de arrendamiento y la terminación de los contratos de alquiler en Alemania.

Como su nombre indica, el Kaltmiete (alquiler frío) es el alquiler de un piso desnudo, es decir, sin calefacción, electricidad o internet. Por lo tanto, si alquilas un piso con Kaltmiete, esto debe constar en el contrato de alquiler.

Cada vez que alquile una vivienda en Alemania, el arrendador le pedirá una fianza, ya que es una práctica habitual en Alemania. El importe varía en función del arrendador. A veces, la fianza puede ser de tan sólo un mes de alquiler, pero no más de tres meses.

Los contratos de alquiler indefinido en Alemania no tienen fecha de finalización. Eso significa que los inquilinos pueden poner fin a su contrato de arrendamiento notificándolo. Sin embargo, el propietario sólo puede rescindir el contrato de alquiler en determinadas circunstancias.

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