Seguro de impago de alquiler precio

Cómo funciona el seguro de garantía de alquiler

Los propietarios que alquilan una vivienda (casa, casa de vacaciones, apartamento) por primera vez pueden suponer que su seguro de hogar cubrirá todos los gastos en caso de catástrofe natural, accidente u otros daños. Eso es un error de novato.

Lo más probable es que su póliza sólo cubra las viviendas ocupadas por el propietario. Si empieza a alquilarla a otra persona, la cobertura ya no se aplica. Y como los inquilinos no suelen ser responsables cuando un electrodoméstico grande funciona mal, una persona sufre una lesión en la propiedad (sin culpa del inquilino), un incendio forestal daña o destruye su casa, o los ladrones simplemente vacían el lugar, eso significa que usted podría quedar al margen de estas u otras desgracias causadas por los seres humanos o la madre naturaleza.

Aquí es donde entra en juego el seguro de propietario. Estas pólizas vienen en todas las formas y tamaños. Antes de empezar a buscar precios, considere lo que necesita específicamente para proteger su propiedad de alquiler.

Es posible que los suscriptores se refieran a los diferentes paquetes como DP-1, DP-2 o DP-3 (DP significa “propiedad de la vivienda”). Cada uno de ellos se refiere a distintos niveles de cobertura, siendo el DP-1 el más básico y el DP-3 el más completo.

Seguro de pago de alquileres para inquilinos

Alan Boswell Group valora el tiempo y el esfuerzo que supone encontrar al inquilino o inquilinos adecuados y la necesidad de proteger los ingresos por alquiler de la propiedad. Sin embargo, en ocasiones, circunstancias ajenas a la voluntad del inquilino, como el despido, pueden dar lugar a un impago del alquiler. Es en este momento cuando un seguro de protección de alquileres, como el seguro de garantía de alquileres del propietario, puede marcar la diferencia. Porque entendemos esto, hemos creado una póliza que atiende a una variedad de eventos.

El seguro de garantía de alquiler se recomienda para cualquier persona que pueda sufrir económicamente si la propiedad que alquila deja de recibir ingresos por alquiler. Incluso los mejores inquilinos pueden encontrarse en una situación difícil y no poder pagar el alquiler del que usted depende, por lo que el seguro de garantía de alquiler es una valiosa red de seguridad en caso de que usted deje de recibir los pagos previstos.

Para que la póliza de seguro de garantía de alquiler sea válida, sus inquilinos deberán acreditarse satisfactoriamente con dos documentos de identidad, uno de los cuales deberá ser fotográfico.  También aceptamos como prueba de identificación que hayan superado el derecho de alquiler.

Protección de las rentas de alquiler

En la actual coyuntura económica, muchos propietarios se encuentran con que sus índices de impago de alquileres están aumentando, ya que muchos inquilinos luchan contra el desempleo, los salarios más bajos y el aumento de las facturas. En Just Landlords, nuestro Seguro de Garantía de Alquiler puede proporcionar cobertura contra el impago de su inquilino residencial, eliminando parte del estrés asociado a ser propietario.

Nuestra póliza puede proporcionarle tranquilidad y el coste total puede ser deducible de sus ingresos por alquiler, ayudándole a ahorrar dinero. Vea a continuación el coste de nuestro Seguro de Garantía de Alquiler. Nuestro objetivo es hacer que sea fácil y rentable para usted proteger financieramente sus ingresos de alquiler.

La póliza está diseñada para cubrir un contrato de alquiler en una sola propiedad. Si tiene varios contratos de alquiler en la misma propiedad, necesitará una póliza distinta para cada contrato de alquiler. Por ejemplo, si tiene dos inquilinos distintos y dos contratos de alquiler, necesitará dos pólizas distintas.

Adquiera la cobertura ahoraNuestras preguntas más frecuentesTenga en cuenta que estas preguntas más frecuentes no sustituyen al texto de la póliza. Para conocer los términos y condiciones completos, consulte la documentación de la póliza.

Seguro de garantía de alquiler comercial

A veces… nos sentimos decepcionados. Nuestro seguro le protegerá contra posibles actos de vandalismo causados por el inquilino, hasta el 75% de la renta anual y con un límite de 3.000 euros por anualidad de seguro.

Para contratar el seguro de protección de alquileres deberá aportar los siguientes documentos. Estos documentos varían en función de la situación laboral de la persona a la que ha alquilado o va a alquilar la vivienda (el inquilino).

Se garantiza el pago por parte de la Aseguradora al Asegurado de una indemnización equivalente al importe de las rentas de alquiler de la vivienda asegurada que, pactadas en el contrato de arrendamiento, no hayan sido abonadas por el Arrendatario, hasta el capital asegurado y el número de mensualidades de alquiler por siniestro establecido en las Condiciones Particulares de la póliza.

Esta indemnización será abonada por el Asegurador al Asegurado en forma de capital, cuando el tribunal resuelva el desahucio por falta de pago de la renta o condene al Arrendatario al pago de las rentas pendientes. El Asegurado deberá aportar a la Aseguradora el justificante de la sentencia judicial.

Ir arriba