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¿Puedo reclamar mi cláusula suelo si firmé un acuerdo privado con el banco?

Indemnizaciones Justas - Cláusula Suelo y Gastos de Hipoteca / Cláusula Suelo  / ¿Puedo reclamar mi cláusula suelo si firmé un acuerdo privado con el banco?
18 May

¿Puedo reclamar mi cláusula suelo si firmé un acuerdo privado con el banco?

Puedes reclamar tu cláusula suelo

Aunque tengas firmado un documento privado con el banco en el que renuncias a futuras reclamaciones y a la devolución de las cantidades abonadas, ¡puedes reclamar!

Probablemente hayas firmado un acuerdo con tu banco en el que se te rebajaba la cláusula suelo (por ejemplo de un 4% a un 2,5%, o del 3% al 1,5 %…depende del tipo de suelo que tuvieras). Es posible que hayas pactado que se suprima desde ese momento la cláusula suelo pero sin devolverte las cantidades entregadas de más hasta entonces. O puede que incluso te suprimieran la cláusula suelo y te devolvieran una parte de las cantidades, pero no todas como establece la reciente sentencia Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016.

El documento que firmaste no es válido

Numerosos Tribunales están declarando nulo dicho documento. La razón es muy sencilla, si la cláusula suelo contenida en tu escritura original de hipoteca se considera nula, el documento posterior también se considera nulo. El principio es claro “lo que es nulo ningún efecto produce”. No se puede pactar sobre algo que era nulo desde el principio, ni moderar esa cláusula nula ni renunciar a ninguna acción o reclamación relacionada con la cláusula suelo.

Como segundo argumento, los Tribunales han llegado a señalar también que este acuerdo tampoco es válido si lo miramos desde el punto de vista de la psicología del cliente: “Puesto que el particular solo por el temor de que se aplicara la cláusula suelo en su totalidad, al miedo a ir a juicio, a las costas judiciales… accedía a una rebaja del interés o a un acuerdo perjudicial para sus intereses”.

En resumen, y como idea principal, es posible reclamar lo que te pertenece aunque hayas firmado un documento privado con el banco. Sobre lo nulo no se puede pactar ni cambiar las condiciones, puesto que lo nulo se tiene por no puesto y es como si no hubiera existido nunca.

Si te encuentras en esta situación no dudes en ponerte en contacto con nosotros. 

Tu triunfo es nuestro beneficio

Ponte en contacto con nosotros en el 610 629 010 y estudiaremos tu caso de forma totalmente gratuita.

dlopez

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