Ejecucion hipotecaria por impago

No he pagado mi hipoteca en 7 años

Las ejecuciones hipotecarias son aquellas en las que una parte no puede completar el pago y el prestamista ejecuta la propiedad para recuperar el dinero que aún no se ha pagado. Por ejemplo, una persona compró una casa pidiendo dinero prestado a un banco o a una compañía hipotecaria. Pagaron la hipoteca durante algún tiempo, sin embargo, en algún momento antes de que terminaran los pagos, ya no tienen el dinero para pagar el pagaré. Es entonces cuando el prestamista tendrá que ejecutar la hipoteca de su propiedad para recuperar el dinero que no se les ha pagado.

Por su parte, la ejecución de los impuestos sobre la propiedad, también conocida como Tax Lien Foreclosure, consiste en que el gobierno ejecuta la propiedad de una persona cuando ésta no puede pagar sus impuestos sobre la propiedad. Si la persona no paga sus impuestos sobre la propiedad durante un período determinado (el período mínimo de impago de impuestos sobre la propiedad es de 3 años en Michigan), el gobierno embarga su propiedad y luego la vende para recuperar la cantidad de impuestos que no se ha pagado (independientemente de otros gravámenes o hipotecas contra la propiedad).

Condonación de los pagos atrasados de la hipoteca

Enfrentarse a la perspectiva de una ejecución hipotecaria de su vivienda da miedo, pero no siempre es inevitable. Hay muchas opciones y recursos disponibles para ayudarle a permanecer en su casa, así como opciones de mitigación de pérdidas si permanecer en su casa ya no es factible.

Cuando un prestatario utiliza una hipoteca para comprar una propiedad, se compromete a realizar pagos mensuales a su prestamista hasta que haya devuelto la vivienda. Si un prestatario ya no puede hacer los pagos del préstamo, a menudo debido a dificultades financieras como la pérdida del empleo, el prestamista tratará de recuperar parte o la totalidad de lo que aún se le debe tomando la propiedad de la casa y vendiéndola.

Si todavía no ha llegado al punto de no pagar, pero prevé que podría ir en esa dirección, o quiere asegurarse de tener una red de seguridad en caso de que acabe en una situación financiera difícil, aquí hay algunas cosas que puede hacer para evitar que se produzca una ejecución hipotecaria en primer lugar.

Obviamente, es importante dar prioridad a los pagos mensuales de la hipoteca. Sin embargo, aunque la mayoría de las personas que terminan en una ejecución hipotecaria entienden la importancia de hacer esos pagos, a menudo simplemente no tienen los fondos para seguir haciéndolo.

Cuántos impagos de la hipoteca antes del embargo

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Cuando los prestatarios contratan un préstamo hipotecario, tienen que empezar a hacer pagos mensuales de la hipoteca. Como muchos propietarios saben, puede ser fácil dejar de pagar algunas cuotas. Quizá se pregunte cuántos pagos de la hipoteca puede dejar de hacer antes de que se produzca la ejecución hipotecaria. La respuesta es que puedes dejar de hacer cuatro pagos, o unos 120 días, antes de correr el riesgo de que te ejecuten la hipoteca.

Por regla general, cuantos más pagos de la hipoteca deje de hacer, más problemas tendrá con las compañías hipotecarias. El incumplimiento de los pagos de la hipoteca puede costarle más, y con cada pago incumplido se acercará más a la ejecución hipotecaria.

Pagar la hipoteca debe ser una de sus principales prioridades. Dejar de pagar la hipoteca puede ser desastroso para su crédito personal y puede tener un efecto adverso en su puntuación de crédito, para la cual el historial de pagos es un factor importante. Si empieza a dejar de pagar, debe estar familiarizado con las penalizaciones y lo que puede ocurrir después de cada falta de pago.

Cuántos pagos atrasados antes de la ejecución hipotecaria

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